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Suède : l'industrie de la construction touchée de plein fouet par la crise du logement

 
French.xinhuanet.com | Publié le 2019-02-23 à 04:52

STOCKHOLM, 22 février (Xinhua) -- La crise du logement en Suède devrait s'intensifier, a rapporté vendredi la télévision suédoise SVT.

Pour la première fois en dix ans en Suède, plusieurs entreprises de construction ont été obligées d'acheter des appartements récemment construits et qui n'ont pas trouvé d'acheteurs.

"La crise est pire aujourd'hui qu'il y a dix ans", affirme Anders Lago, président fédéral de l'association suédoise du logement HSB.

A Stockholm, la crise devrait se prolonger pendant plusieurs années. D'autres zones sont particulièrement touchées, comme Uppsala, Vasteras et Orebro, des endroits où de nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années.

En réponse, les entreprises de construction suédoises ont fortement réduit la voilure sur leurs projets de logements neufs.

"Nous avons assisté à une réduction de moitié du nombre de nouveaux projets de construction cette année par rapport à 2017 et 2018. Cela affecte l'économie suédoise. Le PIB baissera peut-être d'un demi-point de pourcentage. Et cela ralentit la croissance en Suède", a déclaré M. Lago à SVT.

À l'automne dernier, HSB a commencé à vendre un certain nombre d'appartements dans la région de Stockholm, mais malgré une baisse de prix pouvant aller jusqu'à 20%, les ventes ont ralenti et de nombreux appartements sont restés invendus.

En conséquence, HSB a été contrainte d'acheter 120 appartements pour sauver les associations de locataires qui auraient autrement eu du mal à faire face économiquement, une première depuis la crise financière mondiale de 2008.

Et HSB est loin d'être un cas isolé : ainsi, selon une étude réalisée par SVT, les plus grandes entreprises de construction suédoises ont été contraintes de racheter plus de 400 appartements au total.

Selon de nouvelles statistiques publiées sur le site Internet suédois du logement Booli, près de 10% des nouveaux appartements construits actuellement mis sur le marché en Suède ont vu leur prix réduit. La majorité des baisses de prix ont eu lieu à Stockholm, où les prix ont chuté de plus de 16%.

Pour le patron de la plus grande entreprise de construction de Suède, c'est parce que le mauvais type d'appartements a été construit.

"Si vous regardez les dernières années, des appartements très chers ont été construits, en particulier dans nos grandes villes", a ainsi déclaré Anders Danielsson, PDG de Skanska, à SVT. "Il existe des appartements que la plupart des gens n'ont pas les moyens d'acheter ou même d'y vivre. En conséquence, il y a maintenant une offre excédentaire des appartements les plus chers".

 
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Suède : l'industrie de la construction touchée de plein fouet par la crise du logement

French.xinhuanet.com | Publié le 2019-02-23 à 04:52

STOCKHOLM, 22 février (Xinhua) -- La crise du logement en Suède devrait s'intensifier, a rapporté vendredi la télévision suédoise SVT.

Pour la première fois en dix ans en Suède, plusieurs entreprises de construction ont été obligées d'acheter des appartements récemment construits et qui n'ont pas trouvé d'acheteurs.

"La crise est pire aujourd'hui qu'il y a dix ans", affirme Anders Lago, président fédéral de l'association suédoise du logement HSB.

A Stockholm, la crise devrait se prolonger pendant plusieurs années. D'autres zones sont particulièrement touchées, comme Uppsala, Vasteras et Orebro, des endroits où de nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années.

En réponse, les entreprises de construction suédoises ont fortement réduit la voilure sur leurs projets de logements neufs.

"Nous avons assisté à une réduction de moitié du nombre de nouveaux projets de construction cette année par rapport à 2017 et 2018. Cela affecte l'économie suédoise. Le PIB baissera peut-être d'un demi-point de pourcentage. Et cela ralentit la croissance en Suède", a déclaré M. Lago à SVT.

À l'automne dernier, HSB a commencé à vendre un certain nombre d'appartements dans la région de Stockholm, mais malgré une baisse de prix pouvant aller jusqu'à 20%, les ventes ont ralenti et de nombreux appartements sont restés invendus.

En conséquence, HSB a été contrainte d'acheter 120 appartements pour sauver les associations de locataires qui auraient autrement eu du mal à faire face économiquement, une première depuis la crise financière mondiale de 2008.

Et HSB est loin d'être un cas isolé : ainsi, selon une étude réalisée par SVT, les plus grandes entreprises de construction suédoises ont été contraintes de racheter plus de 400 appartements au total.

Selon de nouvelles statistiques publiées sur le site Internet suédois du logement Booli, près de 10% des nouveaux appartements construits actuellement mis sur le marché en Suède ont vu leur prix réduit. La majorité des baisses de prix ont eu lieu à Stockholm, où les prix ont chuté de plus de 16%.

Pour le patron de la plus grande entreprise de construction de Suède, c'est parce que le mauvais type d'appartements a été construit.

"Si vous regardez les dernières années, des appartements très chers ont été construits, en particulier dans nos grandes villes", a ainsi déclaré Anders Danielsson, PDG de Skanska, à SVT. "Il existe des appartements que la plupart des gens n'ont pas les moyens d'acheter ou même d'y vivre. En conséquence, il y a maintenant une offre excédentaire des appartements les plus chers".

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