BEIJING, 3 mai (Xinhua) -- Les ventes de terrains dans les grandes villes chinoises ont connu une forte croissance en avril, alors que le taux de majoration des terres est resté à un niveau relativement bas, selon les données du secteur.

En avril, les ventes de terrains dans 50 grandes villes étudiées par Centaline Group, une agence immobilière basée à Hong Kong, ont bondi de 83,4% en glissement annuel pour atteindre 284,2 milliards de yuans (44,6 milliards de dollars).

Les ventes de terrains dans sept villes de premier et de second rang ont dépassé 10 milliards de yuans, et les revenus fonciers à Hangzhou ont atteint 17,9 milliards de yuans en avril, soit une hausse de 237% en glissement annuel.

Au cours des quatre premiers mois, les ventes de terrains dans ces 50 villes ont totalisé 1.200 milliards de yuans, en hausse de 48,8% sur un an, selon les données de Centaline.

Le taux de majoration des terres, qui mesure ce que les promoteurs immobiliers remportant l'offre d'achat paient en plus du prix initial, est resté à un niveau relativement bas au cours des quatre premiers mois.

Il s'est maintenu autour de 10% dans les villes importantes, contre environ 30% en moyenne au cours des trois dernières années, selon Zhang Dawei, analyste chez Centaline Group.

Le volume des transactions dans de nombreuses villes est resté à un niveau élevé, en particulier dans les villes de premier et de deuxième rang, illustrant la forte volonté des promoteurs immobiliers d'acquérir des terrains résidentiels, selon M. Zhang.

Le marché de l'immobilier en Chine, autrefois considéré comme un risque majeur pour l'économie en général, s'est refroidi en 2017 en raison de fortes contraintes, notamment les restrictions sur les achats et le durcissement des exigences sur les acomptes, dans le cadre des efforts du gouvernement pour freiner la spéculation.