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Chine : les prix de l'immobilier stables en décembre

Publié le 2018-01-18 à 13:37 | french.xinhuanet.com

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BEIJING, 18 janvier (Xinhua) -- Le marché immobilier de la Chine est resté globalement stable en décembre 2017 avec des prix des logements en légère baisse dans les grandes villes en raison des contraintes sévères sur les acquisitions, a indiqué lundi le Bureau d'Etat des Statistiques (BES).

Sur une base mensuelle, les prix des logements résidentiels neufs dans les villes de premier rang sont restés inchangés, et ceux des logements anciens ont baissé de 0,1%.

En revanche, le marché immobilier des villes de deuxième et troisième rangs montre des signes de reprise, avec des prix des logements résidentiels neufs en hausse mensuelle de 0,6% et de 0,5% respectivement, indiquent les données du BES.

Les prix du neuf ont baissé en base annuelle dans 9 des 15 grandes villes considérées comme les "marchés les plus chauds". En base mensuelle, les prix des logements neufs ont chuté dans 4 villes sur 15, alors que les prix ont baissé par rapport à novembre dans les villes de Beijing, de Hangzhou et de Hefei.

Selon Liu Jianwei, statisticien au BES, les prix des logements sont restés globalement stables dans les grandes villes, les mesures de contrôle différenciées continuant à porter leurs fruits.

Les chiffres prouvent que les mesures de refroidissement prises par le gouvernement pour prévenir les bulles d'actifs sur le marché immobilier sont en train de produire l'effet prévu.

Le marché immobilier chinois a connu début 2017 une flambée des prix dans certaines grandes villes, mais a enregistré un refroidissement suite à une série de mesures restrictives prises par le gouvernement, mesures faisant écho à l'appel du gouvernement central qui exige que les logements soient utilisés pour y habiter et non pour faire de la spéculation.

Près de 110 villes et organismes gouvernementaux ont introduit plus de 270 restrictions pour contrôler le marché immobilier, avec la mise en oeuvre de plus de 30 politiques de refroidissement à Beijing, selon Centaline Property.

La Chine maintiendra la cohérence et la continuité de la politique et adoptera des politiques immobilières différenciées en 2018, a indiqué un communiqué publié à l'issue de la Conférence centrale sur le travail économique qui s'est tenue en décembre 2017.

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